美國房市進入轉折期：房貸利率下降仍難阻申請量下滑
來源： ETtoday
儘管美國30年期固定房貸利率略降至6.89%，但購屋貸款申請量仍下降4%，創下兩個月來新低。高房價和經濟不確定性對買家信心的影響超過了利率因素，導致房市活動減緩，房價增長放緩。建商如Taylor Morrison和Lennar推出促銷方案，但整體房市仍處於過渡階段，買賣雙方僵持不下，市場成交量收縮。
重點整理
儘管房貸利率下降，但購屋貸款申請量仍下降4%，顯示高房價和經濟不確定性影響買家信心。
房價增長放緩，S&P CoreLogic Case-Shiller 20城房價指數顯示2025年2月房價年增率為4.5%，低於1月的4.7%。
建商如Taylor Morrison和Lennar推出促銷方案，但消費者仍謹慎，市場成交量收縮。
高利率環境與經濟前景不明使購屋者更謹慎，買賣雙方僵持不下。
美國房市正處於轉折點，需時間觀察復甦情況。
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