40至50歲成房貸主力！台北房市冷卻 銀行授信額度縮減
來源： ETtoday
去年中央銀行實施第7波限貸令後，台北市的房貸授信狀況大幅下滑，樣本數季減36.3%，授信額度也下降45萬元。40至50歲的申貸人成為購屋主力，占比達33%，鑑估成數達100%以上。銀行審核標準嚴格，利率門檻提高，導致換屋族觀望，新青安首購族仍可爭取8成貸款。
重點整理
中央銀行第7波限貸令導致台北市房貸授信狀況下滑，樣本數季減36.3%，授信額度下降45萬元。
40至50歲的申貸人成為購屋主力，占比達33%，鑑估成數達100%以上。
銀行審核標準嚴格，利率門檻提高，導致換屋族觀望。
新青安首購族仍可爭取最高8成的貸款。
央行加強金檢，銀行內控標準提高，建議自用族群將房貸及其他固定負債控制在收入的一半以內。
新青安房貸受理戶數創單月最低，顯示房市逐漸降溫。
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