台北市商辦市場在2025年預計將迎來5.7萬坪的新增供給，導致全年空置率上升至7%。儘管第一季租金微漲，但預計全年租金漲幅將放緩至1.5%。企業對於辦公空間的升級需求持續，但全球經濟不確定性影響租賃決策，導致供給大於去化。
2025年台北市商辦市場預計新增5.7萬坪供給，導致空置率上升至7%。
第一季辦公室空置率為5.42%，但預計全年將因供給大於去化而上升。
第一季北市辦公室租金微漲0.68%，平均租金為每坪每月2,666元。
企業升級辦公空間的需求持續，但全球經濟不確定性影響租賃決策。
2026年台北市中心將迎來14.4萬坪的新增供給，市場消化能力將面臨考驗。