父母出資建房贈子女需繳契稅？新稅規詳解來了！

父母出資在自有土地上建造房屋後贈與子女，或是與建商合建分屋並以他人名義登記為起造人，這些行為都涉及無償贈與，依法需繳納契稅。新竹縣政府稅務局指出，依據契稅條例第12條，起造人應在取得使用執照後60日內申報繳納6%的贈與契稅，逾期將面臨罰款。

重點整理

父母出資建房後贈與子女需繳納契稅。

與建商合建分屋並以他人名義登記為起造人，也需繳納契稅。

契稅條例第12條規定，起造人應在取得使用執照後60日內申報繳納6%的贈與契稅。

未依規定期限申報契稅，每超過3天將加徵應納稅額1%的怠報金，最高不超過1萬5,000元。

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