日本買房全攻略：無議價文化、外國人貸款易、保障機制詳解
來源： ETtoday
日本房產市場近年來吸引台灣人投資與自住，但購買過程有其獨特文化與程序。台灣人習慣殺價，但在日本房產交易中，議價文化並不普遍，通常開價即成交價。日本房產交易嚴謹，資訊透明且對資金及身分審查嚴格，提供保證書避免爛尾樓風險。外國人可透過日本當地銀行貸款，利率與成數與台灣相近。
重點整理
日本房產交易不鼓勵議價，通常開價即成交價。
日本房產交易嚴謹，資訊透明且對資金及身分審查嚴格。
若遇到爛尾樓，買家可透過保證書取回簽約款項。
外國人在日本可透過當地銀行貸款，利率約2.1%-2.5%，貸款成數50%-70%。
日本與台灣在房屋交易程序和文化上有顯著差異。
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